Latvijas dzīvokļu meklēšanas vietnes: Flatra, really.lv, Hesti salīdzinājums
Kur meklēt dzīvokli Latvijā un ko katra vietne patiesībā dod — pārbaudīts vietni pa vietnei.
Lielākā daļa pārdodamo un īrējamo dzīvokļu Latvijā tiek sludināti dažos portālos — galvenokārt ss.com, city24.lv un pp.lv, kā arī aģentūru vietnēs un DOMImaps. Dažas jaunākas vietnes apkopo šos sludinājumus vienā meklēšanā vai pievieno cenu datus, kurus portāli nerāda. Šeit trīs no tām salīdzinātas blakus, ieskaitot mūsējo — Flatra.
Flatra veidojām mēs, tāpēc lasiet to, to zinot. Esam centušies būt godīgi: ko rakstām par citām vietnēm, ir tas, ko tās saka par sevi (saites zemāk), un ja vietne kaut ko nepublicē, mēs to arī rakstām, nevis minam.
| Flatra | really.lv | Hesti | |
|---|---|---|---|
| Kas tas ir | Karte ar visiem pārdodamajiem un īrējamajiem dzīvokļiem un to, par cik dzīvokļi tajā pašā mājā patiešām pārdoti | Sludinājumi no vairākiem portāliem vienā meklēšanā un kartē | Nekustamā īpašuma datu platforma: darījumi, sludinājumi, novērtējumi |
| No kurienes sludinājumi | ss.com, city24.lv, pp.lv, cityreal.lv | ss.com, city24, DOMImaps | Sākumlapā nav norādīts |
| Dzīvokļu skaits tagad | 12 940 pārdošanā, 4 214 īrei, 401 vietās | Netiek publicēts | “189 000+ sludinājumu” (vietnes dati, visi īpašumu veidi) |
| Reālās darījumu cenas (VZD) | Jā — katrai mājai, katra dzīvokļa lapā; 109 968 dzīvokļu darījumi kopš 2016. g. | Nav minēts | Jā — “760 000+ darījumu” (vietnes dati), kopš 2012. g. |
| Cena salīdzināta ar darījumiem | Jā, ar darījumiem tajā pašā mājā | Nav minēts | Jā, ar līdzīgiem darījumiem tuvumā |
| Ēkas dati (būvgads, renovācija) | Jā, no valsts kadastra | Nav minēts | Nav minēts |
| Lapa katram dzīvoklim un mājai | Jā | Nav minēts | Nav minēts |
| Paziņojumi par jauniem dzīvokļiem | Īrei — Telegram botā | Jā — “tajā pašā dienā” | Sākumlapā nav minēts |
| Novērtējums / cenu prognoze | Nē | Nē | Jā — MI novērtējums; detalizēti novērtējumi no €5,90 |
| Cena | Bez maksas, bez konta | Bez maksas; pieteikties tikai, lai saglabātu | Bez maksas; novērtējumi par maksu |
| Valodas | Latviešu, angļu, krievu | Nav pārbaudīts | Latviešu, angļu |
Pārbaudīts: 2026. gada 4. oktobrī
Kuru izmantot kad
- Gribat redzēt visus dzīvokļus uzreiz, kartē, neatverot trīs portālus — Flatra vai really.lv. Flatra katram dzīvoklim rāda arī, par cik pārdoti dzīvokļi tajā pašā mājā.
- Gribat zināt, vai prasītā cena ir godīga — Flatra (pašas mājas darījumi) vai Hesti (darījumi tuvumā un maksas novērtējums).
- Vajag sava īpašuma novērtējumu vai cenu prognozi — Hesti.
- Gribat uzzināt uzreiz, kad parādās jauns dzīvoklis — really.lv pārdošanai; Flatra Telegram bots īrei.
- Gribat zvanīt pārdevējam — oriģinālais sludinājums ss.com, city24.lv vai pp.lv. Katrs apkopotājs, arī Flatra, aizved uz to.
Jautājumi
- Vai ir viena vietne ar visiem Latvijas dzīvokļiem?
- Burtiski visus nerāda neviena, bet apkopotāji ir tuvu. Flatra rāda 12 940 pārdodamus un 4 214 īrējamus dzīvokļus no ss.com, city24.lv, pp.lv un cityreal.lv, apvienojot dublikātus; really.lv apvieno ss.com, city24 un DOMImaps.
- Vai Flatra ir tas pats, kas Flatvia?
- Nē — tās ir divas atsevišķas, nesaistītas vietnes ar līdzīgiem nosaukumiem. Flatvia (flatvia.lv) sevi apraksta kā bezmaksas Telegram botu, kas sūta jaunus ss.com sludinājumus Rīgā un Jūrmalā. Flatra (flatra.lv) ir karte ar visiem dzīvokļiem no ss.com, city24.lv, pp.lv un cityreal.lv un to, par cik dzīvokļi tajā pašā mājā patiešām pārdoti.
- Kur redzēt, par cik dzīvokļi patiešām pārdoti?
- Valsts zemes dienests (VZD) reģistrē katru darījumu. Flatra rāda mājas darījumus katra dzīvokļa lapā; Hesti — kartē un tirgus pārskatos.
- Vai Flatra ir bez maksas?
- Jā. Bez konta, bez maksas, bez sīkdatnēm.
- Ar ko Flatra atšķiras no really.lv?
- Abas liek vairāku portālu sludinājumus vienā kartē. Flatra pievieno, par cik dzīvokļi tajā pašā mājā patiešām pārdoti, ēkas datus no kadastra un lapu katram dzīvoklim un mājai; really.lv ir paziņojumi par pārdošanu un konts saglabātām meklēšanām.
- Ar ko Flatra atšķiras no Hesti?
- Hesti veidots ap darījumiem un novērtējumiem, arī maksas. Flatra veidota dzīvokļa atrašanai: visi aktuālie sludinājumi kartē ar mājas darījumiem blakus prasītajai cenai, bez maksas.